结婚登记照注意什么事项

摘要： 刚定了一套房子，六层送阁楼，阁楼全平顶，2.8米，但是产权证不登记，需要注意什么？刚定了一套房子，六层送阁楼，阁楼全平顶，2.8米，但是产权证不登记，需要注意什么？5楼送阁楼，有利...

1. 刚定了一套房子，六层送阁楼，阁楼全平顶，2.8米，但是产权证不登记，需要注意什么？

刚定了一套房子，六层送阁楼，阁楼全平顶，2.8米，但是产权证不登记，需要注意什么？

5楼送阁楼，有利有弊。冬天晒太阳那叫一个舒服。洗洗晒晒，也很方便。夏天的温度要比下面高好几度，不开空调基本上没法出住人，而且空调费要比平时高出好多，因为整个顶楼都是热的，所有的热量是通过墙壁和屋顶传导到阁楼里，夏天基本上阁楼不呆人。

还要买到5楼的房子，年纪轻的时候觉得可以，等到年纪大了，就该考虑楼层低一点了，或者有电梯的房子。邀请亲戚朋友父母，来家里做客，长辈们5楼基本上是爬不动了。自己买点日常用品，也觉得上5楼会很吃力，不要觉得这是很遥远。现实是很快很快。

因为我自己买的就是4楼带5楼阁楼的房子。

您好，我们小区也是顶楼带阁楼的，最近刚收房，和你同样的情况，需要注意以下几点:

1. 阁楼实际面积和开发商承诺的面积是否一样(我们小区因为这个问题闹了很久);

2.有的阁楼里面会有各种管道，这种事开发商预售的时候也不知道具体哪个屋子会有管道，所以开发商也不会提这个事情，但是一旦遇到有管道的屋子，阁楼的面积大打折扣，适应情况更糟糕;

3.阁楼如果有雨水管道,漏水的可能性会非常大。

我挺纳闷的，阁楼都有2.8米还是平顶。这2.8还应该是室内高度吧。那你这不是阁楼啊，比复式都高吧！

你6楼多高啊，总不会比阁楼还矮吧！

这是个什么建筑？

如果真有这玩意，那你真的赚大了，如果前任房主自己违建的，你就得考虑一下了。

我家也是6楼，带阁楼，尖顶的最高处也到不了你那高度。差距太大。

这完全就是买一层，送一层。而且还这么高。

至于其他的，也就是楼顶防水了，平顶，指定到年限就得做放水。

六层送阁楼好不好，应该不应该买？一句话好，两句话应该买。我是2007年买的六层送阁楼没有电梯的房子，三室两厅一百二十多平方米，售楼处先介绍了一楼和五楼，看房子时看到六楼在装修，阁楼是送的。于是问还有六层吗？说没有了，还有六层一套保留房子，在老板手里需要商量。我理解是要好处费，我说费用我可以出。他转了一圈回来说五万块钱不开***。我答应了，于是就买了六楼。我是这么想的，比五楼多十几节楼梯，多这么多面积干什么不好。楼下的三室两厅已经够住了，阁楼没有装修，养了几只小猫，堆放杂物。如果没有阁楼在下面养猫就不方便了，杂物也没有地方堆。感觉太合算了，多花五万块钱也值，现在房子几万块钱一平方米，除了低矮不能用的地方也剩几十平方米好用的。

买顶楼自然有缺点，楼顶漏水几乎是不能避免的，带阁楼的房子基本上是阁楼漏水，总比平顶的房子直接漏水好。漏水可以花钱修理，相比多几十平方米房子，漏水是可以容忍的。发几张照片给大家看看。

现在开发商修建住宅的时候，都喜欢赠送面积，这些赠送的面积包括露台，客厅挑高，花园和地下室、阳台等。

你这里买的一套房子，开发商是赠送的层高2.8米的阁楼，这样的层高，一般来说是不影响居住使用的，这阁楼很不错了。

先来分析一下，赠送的阁楼都有哪些好处和不好的地方，好的地方我们要接受，不好的地方要思考是否能够解决，是否能够接受。

❶、能增加时使用空间

本来购买的一层房子，这里有2.8米高的阁楼赠送，那这个阁楼就增加了使用的面积，给居家生活带来方便。

❷、动静分区，给居家带来方便

一般来说，有阁楼的住宅，阁楼上面会设计成卧室，楼上的一个或者几个卧室就比把卧室设计在一楼更加安静，适合居住，给生活带来方便。

❸、上下两层的居住空间，增加装修成本

不管是阁楼也好，或者你购买的跃层户型，只要有楼梯的房子，在装修的时候，都比单纯的平层住宅装修成本要大，这不仅仅是多了一个楼梯，上下层也多出了一部分公共空间。

这个赠送的阁楼，开发商在签订合同的时候，是不会写在合同里的，并且以后你这阁楼，只要不是屋顶的质量的问题，开发商是不会承担责任的。因此，你在购买的时候，有几点要注意：